La Réunion - Saint Denis

Achat 97490 97490

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Appartement 97490 1 pièce(s) 22.05 m2

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97490 97490

89 500 € *

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Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis

13 Rue Charles Gounod

97400 Saint-Denis

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Réf : 5531

T1 à vendre à 200 m de la fac, dans une résidence avec piscine Résidence de 529 lots dont 291 appartements. Bien vendu libre de toute occupation. Au 3 ème étage, vue mer, un studio entièrement rénové et meublé , parfait pour investissement lo... Voir plus

22.05 m²

1 pièce(s)

Appartement 97490 1 pièce(s) 22.05 m2

Descriptif

Réf : 5531

T1 à vendre à 200 m de la fac, dans une résidence avec piscine Résidence de 529 lots dont 291 appartements. Bien vendu libre de toute occupation. Au 3 ème étage, vue mer, un studio entièrement rénové et meublé , parfait pour investissement lo... Voir plus

22.05 m²

1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Dernier étage

Non

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

529

Charges annuelles (ALUR)

423 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 44 m² 7

SAINTE CLOTILDE 97490

Idéal investisseur ! Situé dans la résidence sécurisée Amarante à Deux Canons, cet appartement T2 de 44 m² (59m2 de surface utile) et bénéficie d'un bail en cours, actuellement loué 546 € par mois (fin de bail : août 2026).

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et de deux varangues offrant de beaux espaces extérieurs. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

A noter : Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.

Quartier recherché de Saint-Denis, proche des commodités et des axes principaux.

Appartement 1 pièce 19.85 m² 9

STE CLOTILDE 97490

T1 a vendre à 200 m de la fac sur la résidence OISEAUX de PARADIS de 2008 comprenant 529 lots dont 291 lots principaux. Parfait pour logement étudiant ou pour investissement locatif.
Résidence avec accès sur le bd sud, avec piscine.

Au 6 ème étage avec ascenseur, un studio climatisé de 20 m² environ sans espace extérieur mais très belle vue montagne. Libre de toute occupation.

Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété: environ 430 euros annuels

Taxe foncière: 750 euros ( don TEOM récupérable de 208 euros)

Prix de commercialisation : 85 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 1 pièce 22.2 m² 5

SAINTE CLOTILDE 97490

T1 a vendre à 200 m de la fac sur la résidence OISEAUX de PARADIS de 2008 comprenant 529 lots dont 291 lots principaux. Parfait pour logement étudiant ou pour investissement locatif.
Résidence avec accès sur le bd sud, avec piscine.

Au 1er étage avec ascenseur, un studio climatisé de 22.20 m² environ plus balcon vue montagne de 3.12m². Libre de toute occupation. Rénové. Salle de bains avec douche et wc. Une place de parking en sous sol.

Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété: environ 430 euros annuels

Taxe foncière: 750 euros ( don TEOM récupérable de 208 euros)

Prix de commercialisation : 85 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 1 pièce 21.87 m² 6

SAINTE CLOTILDE 97490

T1 à vendre au 11 rue de l'anjou, à 10 minutes à pied de la fac, à 100 m de supermarché et d'arrêt de bus.

Appartement au 4 ème étage de 21.87 m² plus balcon de 4 m².

Résidence de 2008 de 144 lots dont 83 appartements.

Parfait pour investisseurs locatifs avisés: vendu rénové et meublé.

Pas de parking mais possibilité de se garer dans la rue, gratuitement.

Charges de copropriété faibles: 487 euros par an

taxe foncière: 764 euros ( dont teom de 211 euros à la charge du locataire)

Pas de procédure en cours.

Prix de commercialisation : 86 500 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 1 pièce 21.87 m² 6

SAINTE CLOTILDE 97490

T1 à vendre au 11 rue de l'anjou, à 10 minutes à pied de la fac, à 100 m de supermarché et d'arrêt de bus.

Résidence de 2008 de 144 lots dont 83 appartements.

Parfait pour investisseurs locatifs avisés: vendu rénové et meublé.

Pas de parking mais possibilités de se garer dans la rue, gratuitement.

Charges de copropriété faibles: 487 euros par an

taxe foncière: 764 euros ( dont teom de 211 euros à la charge du locataire)

Prix de commercialisation : 86 500 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Guy Hoquet La Réunion - Saint Denis

13 Rue Charles Gounod

97400 Saint-Denis

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h00 / 14h00 - 17h30

Mardi

08h30 - 12h00 / 14h00 - 17h30

Mercredi

08h30 - 12h00 / 14h00 - 17h30

Jeudi

08h30 - 12h00 / 14h00 - 17h30

Vendredi

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Samedi

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Dimanche

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